为了使冷凝燃气锅炉持久地安全经济运行，必须在日常使用中，加强对锅炉的维护保养。这也是防止热效率降低，避免使用状态恶化和锅炉事故的重要措施。

一、冷凝燃气热水锅炉定期维护

在使用中，锅炉的内表面会生成水垢和泥渣，烟火管外表面附着燃烧生成物。这样会腐蚀锅炉本体，降低热效率，危及锅炉的安全运行。为此必须加强锅炉维护管理，制定出检查计划，付诸实施。

二、冷凝式燃气锅炉停炉清理

停炉检查前，应进行锅炉内、外部的全面清扫。

一.内部清扫

内部清扫作业，可用机械清扫法或化学清洗法。当水垢较厚或坚硬时，先用化学清洗法，后用机械清扫法。采用化学清洗法时，必须严格按照国家规定，防止乱洗造成对锅炉的腐蚀损伤。化学清洗应由经过有关部门批准的专业单位进行。机械清扫法就是用手锤等工具，铲除水垢。锅炉清扫之后的检查是一项很重要的工作。忽视这项工作，可能造成运行中发生事故，故要认真对待。

内部清扫后的检查内容如下：

1.清垢是否彻底，尤其是受高温处有无水垢残留。

2.检查各零部件有无腐蚀及损坏，如有则应记录损坏程度。

3.检查水位表、压力表及自动控制的接点和每个接管的出入口，是否已清洗干净，有无被杂物阻塞。

4.检查锅筒的隔板、汽水分离装置等，安装位置是否正确。

5.工具、螺栓等有无遗落在锅炉内。

二.外部清扫

外部清扫分为人工清扫和机械清扫。人工清扫时，对于手达不到的烟火管群和狭缝处使用吹灰方法。此外，对不同结构的锅炉也可采用如下的特殊方法，但不得弄湿砖墙及耐火材料等。

蒸汽湿透法。用蒸汽喷湿后，将灰除去。

水浸湿法。用水喷雾喷湿后，将灰除去。

水洗法。使用大量PH=8-9的水进行水洗。采用这种方法，必须是不接触耐火砖墙而适合水洗的结构。

其他还有喷沙粒、喷钢珠等特殊清扫方法。

外部清扫之后，应作如下检查：

1.受热面外部的清扫是否彻底，烟道是否还残留烟灰烟苔。

2.锅炉本体的管接头、管路及支撑等处，有无泄漏痕迹。

3.对砖墙的破损松动处是否进行了修补。

4.砖墙耐火材料有无受潮湿。

5.是否有挡板、隔墙的损坏，以至引起烟气短路之处。

6.烟道闸板开关动作是否灵活。

7.锅炉本体与砖墙之间的填充物、热膨胀间隙处的填充物，是否填充完好。

8.防爆门的框、活动板以及加压弹簧有无烧损、变形。活动板的功能是否正常。

9.对烟道的排污管、横梁钢柱等的绝热防护措施是否完善。

10.吹灰器的喷射方向与安装位置是否正确。

11.冷凝燃气锅炉本体的安装有无缺陷，热膨胀的处理是否正确。